86 Impasse du Vésuve, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse du Vésuve, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°94 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 86 Impasse du Vésuve, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Tours.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 927 mètres
- - Collège Les Garrigues à 439 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 863 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Impasse du Vésuve
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse du Vésuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse du Vésuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Impasse du Vésuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse du Vésuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse du Vésuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse du Vésuve dans son marché local
Prix du 86 Impasse du Vésuve par rapport à la voie
Sur Impasse du Vésuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 86 Impasse du Vésuve se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse du Vésuve par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse du Vésuve se situe 39.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -3.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
