94 Impasse du Vésuve, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Impasse du Vésuve, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°110 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 94 Impasse du Vésuve, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Tours.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 935 mètres
- - Collège Les Garrigues à 425 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 867 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Impasse du Vésuve
Aucune vente n'a été recensée au 94 Impasse du Vésuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Impasse du Vésuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Impasse du Vésuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Impasse du Vésuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Impasse du Vésuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Impasse du Vésuve dans son marché local
Prix du 94 Impasse du Vésuve par rapport à la voie
Sur Impasse du Vésuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 94 Impasse du Vésuve se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Impasse du Vésuve par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Impasse du Vésuve se situe 40.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -21.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 94 Impasse du Vésuve
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 94 Impasse du Vésuve à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
