2 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 296 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1044 mètres
- - Collège Fontcarrade à 592 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 833 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 605 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Edmond Cramaussel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Edmond Cramaussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Edmond Cramaussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Edmond Cramaussel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Edmond Cramaussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Edmond Cramaussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
