16 Impasse Estève, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Estève, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse Estève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 561 mètres
- - Collège Joffre à 585 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 573 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Estève
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Estève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Estève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Estève, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Estève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Estève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Estève dans son marché local
Prix du 16 Impasse Estève par rapport à la voie
Sur Impasse Estève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 16 Impasse Estève se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Estève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Estève se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 250 € au 16 Impasse Estève à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 731 € en assurant vous-même les visites, ou 2 366 € si le professionnel les prend en charge.
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