16 Impasse Germinal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Germinal, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°17 et du 2.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Impasse Germinal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chevalier à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 742 mètres
- - Collège privé Nazareth à 721 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Germinal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Germinal dans son marché local
Prix du 16 Impasse Germinal par rapport à la voie
Sur Impasse Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 16 Impasse Germinal se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Germinal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Germinal se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 59.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
