42 Impasse Germinal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse Germinal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°39 et de 3.45 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Impasse Germinal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chevalier à 62 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 739 mètres
- - Collège privé Nazareth à 718 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1459 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse Germinal dans son marché local
Prix du 42 Impasse Germinal par rapport à la voie
Sur Impasse Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 42 Impasse Germinal se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse Germinal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse Germinal se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Impasse Germinal
Les biens actuellement en vente autour du 42 Impasse Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Impasse Germinal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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