11 Impasse Grimaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Grimaud, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et du 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 11 Impasse Grimaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Archives Départementales.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 250 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 517 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 421 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 293 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Grimaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Grimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Grimaud, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Grimaud dans son marché local
Prix du 11 Impasse Grimaud par rapport à la voie
Sur Impasse Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 11 Impasse Grimaud se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Grimaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Grimaud se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
