Impasse Grimaud, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Grimaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Grimaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Grimaud dans son marché local
Prix Impasse Grimaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Grimaud se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Grimaud à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse Grimaud est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Grimaud
Les ventes enregistrées Impasse Grimaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Grimaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 143 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 254 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 517 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 296 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Grimaud
Adresses Impasse Grimaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Grimaud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse Grimaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 241 550 € au Impasse Grimaud à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 039 € en assurant vous-même les visites, ou 3 019 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
