65 Impasse Nicéphore Niepce, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 711 € à 4 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 2 965 € à 4 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 Impasse Nicéphore Niepce, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°70 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 65 Impasse Nicéphore Niepce, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 67 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 152 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 72 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 773 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 865 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 673 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 133 mètres

Ventes au 65 Impasse Nicéphore Niepce

Les 0 ventes au 65 Impasse Nicéphore Niepce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Impasse Nicéphore Niepce dans son marché local

Prix du 65 Impasse Nicéphore Niepce par rapport à la voie

Sur Impasse Nicéphore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 65 Impasse Nicéphore Niepce se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Impasse Nicéphore Niepce par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Impasse Nicéphore Niepce se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Moularès, 34080 Montpellier(3,591 €)

Avenue du Professeur Etienne Antonelli, 34080 Montpellier(3,756 €)

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(3,412 €)

Rue des Gardians, 34080 Montpellier(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 65 Impasse Nicéphore Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 65 Impasse Nicéphore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.