70 Impasse Nicéphore Niepce, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 70 Impasse Nicéphore Niepce, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 507 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 65 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 153 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 70 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 871 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 668 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 131 mètres
Ventes au 70 Impasse Nicéphore Niepce
Les 3 ventes au 70 Impasse Nicéphore Niepce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 70 Impasse Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Impasse Nicéphore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 70 Impasse Nicéphore Niepce se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse Nicéphore Niepce par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Impasse Nicéphore Niepce se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Impasse Nicéphore Niepce
Les biens actuellement en vente autour du 70 Impasse Nicéphore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Impasse Nicéphore Niepce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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