4 Impasse Pertrach, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 575 €

de 2 952 € à 4 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Pertrach, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Impasse Pertrach, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines, anciennes prisons (ex-Caserne Grossetti) à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 549 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 344 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 172 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 177 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 508 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 161 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Pertrach

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Pertrach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Pertrach(3 457€)

2 Impasse Pertrach(3 587€)

9 Rue des Ecoles Laïques(3 622€)

11 Rue des Ecoles Laïques(3 492€)

7 Rue des Ecoles Laïques(3 807€)

13 Rue des Ecoles Laïques(3 393€)

2 Rue Sainte Ursule(3 780€)

15 Rue des Ecoles Laïques(3 582€)

Prix du 4 Impasse Pertrach dans son marché local

Prix du 4 Impasse Pertrach par rapport à la voie

Sur Impasse Pertrach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 4 Impasse Pertrach se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Pertrach par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Pertrach se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aventurin, 34080 Montpellier(4,201 €)

Rue des Ecoles Laïques, 34080 Montpellier(3,873 €)

Rue Sainte Ursule, 34080 Montpellier(4,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Pertrach

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Pertrach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.