11 Impasse Pierre Souvestre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Pierre Souvestre, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°3 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Impasse Pierre Souvestre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 103 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 328 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 335 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 555 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 466 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Pierre Souvestre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Pierre Souvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Pierre Souvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Pierre Souvestre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Pierre Souvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Pierre Souvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Pierre Souvestre dans son marché local
Prix du 11 Impasse Pierre Souvestre par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Souvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 11 Impasse Pierre Souvestre se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Pierre Souvestre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Pierre Souvestre se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
