6 Impasse Saint Cléophas, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Saint Cléophas, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Saint Cléophas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 178 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 980 mètres
- - Collège Clémenceau à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 529 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 66 mètres
Ventes au 6 Impasse Saint Cléophas
Une vente a été recensée au 6 Impasse Saint Cléophas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Saint Cléophas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Saint Cléophas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Saint Cléophas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Saint Cléophas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Saint Cléophas dans son marché local
Prix du 6 Impasse Saint Cléophas par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Cléophas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 6 Impasse Saint Cléophas se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Saint Cléophas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Saint Cléophas se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au 6 Impasse Saint Cléophas à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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