2 Impasse Viala, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Viala, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°1 et du 1.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Impasse Viala, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 9 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 649 mètres
- - Collège Joffre à 719 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 664 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Viala
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Viala, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Viala dans son marché local
Prix du 2 Impasse Viala par rapport à la voie
Sur Impasse Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 2 Impasse Viala se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Viala par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Viala se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
