3 Impasse Viala, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Viala, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 056 €/m²0 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Viala, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rimbaud.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 213 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 663 mètres
- - Collège Joffre à 732 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 677 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Viala
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Viala dans son marché local
Prix du 3 Impasse Viala par rapport à la voie
Sur Impasse Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 3 Impasse Viala se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Viala par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Viala se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Viala
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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