4 Passage Biquet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €

de 3 230 € à 3 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Biquet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Passage Biquet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 233 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1038 mètres
- Collège Clémenceau à 140 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 176 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 526 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Biquet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Biquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage Biquet(3 795€)

1 Passage Biquet(3 348€)

3 Passage Biquet(3 362€)

18 Avenue de Maurin(3 973€)

18 bis Avenue de Maurin(3 981€)

14 Avenue de Maurin(3 693€)

Prix du 4 Passage Biquet dans son marché local

Prix du 4 Passage Biquet par rapport à la voie

Sur Passage Biquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 4 Passage Biquet se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Biquet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Biquet se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.5 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,112 €)

Rue Bonnié, 34080 Montpellier(3,343 €)

Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier(3,576 €)

Rue Ernest Michel, 34080 Montpellier(3,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Biquet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Biquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.