3 Passage Bruyas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Bruyas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², supérieur de 19.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Passage Bruyas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise des Pénitents Blancs à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 567 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 184 mètres
- - Collège Joffre à 642 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 298 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 294 mètres
Ventes au 3 Passage Bruyas
Une vente a été recensée au 3 Passage Bruyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Bruyas dans son marché local
Prix du 3 Passage Bruyas par rapport à la voie
Sur Passage Bruyas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 3 Passage Bruyas se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Bruyas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Bruyas se situe 45.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Bruyas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Bruyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Bruyas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
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