Rue Jacques Coeur, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jacques Coeur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Coeur dans son marché local
Prix Rue Jacques Coeur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Coeur se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Coeur à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Coeur est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Coeur
Les ventes enregistrées Rue Jacques Coeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Coeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 543 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 187 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 602 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 271 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Coeur
Adresses Rue Jacques Coeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Coeur, classées par tranches de numéros.
