5 Passage Hermès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 673 €

de 3 087 € à 4 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 284 € à 5 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage Hermès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Passage Hermès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nombre d'Or.
5 niveaux - 1722 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 352 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 563 mètres
- Collège Joffre à 401 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 445 mètres
- Ecole maternelle Aristote à 206 mètres
- Ecole élémentaire Périclès à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage Hermès

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Hermès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage Hermès(3 723€)

3 Place Paul Bec(3 767€)

1 Place Paul Bec(3 689€)

71 Rue des Pertuisanes(3 393€)

2 Place Paul Bec(3 528€)

79 Allée du Nouveau Monde(3 652€)

12 Place du Nombre d'Or(3 538€)

11 Place du Nombre d'Or(3 751€)

Prix du 5 Passage Hermès dans son marché local

Prix du 5 Passage Hermès par rapport à la voie

Sur Passage Hermès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 5 Passage Hermès se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage Hermès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Hermès se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Anne-Marie de Backer, 34080 Montpellier(3,537 €)

Allée du Nouveau Monde, 34080 Montpellier(3,622 €)

Avenue des Etats du Languedoc, 34080 Montpellier(3,721 €)

Boulevard d'Antigone, 34080 Montpellier(3,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage Hermès

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Hermès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.