11 Passage Lonjon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Lonjon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°9 et de 1.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 60 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Passage Lonjon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 12 logements - 60 locaux - 1513 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des Trésoriers de France (ou hôtel de Lunaret) à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 541 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 210 mètres
- - Collège Joffre à 647 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 273 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Lonjon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Lonjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Lonjon dans son marché local
Prix du 11 Passage Lonjon par rapport à la voie
Sur Passage Lonjon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 11 Passage Lonjon se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Lonjon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Lonjon se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Passage Lonjon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Lonjon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Passage Lonjon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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