35 Place Caroline Aigle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 831 € à 3 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Place Caroline Aigle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°30 et de 0.06 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.

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À propos du 35 Place Caroline Aigle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
8 niveaux - 134 logements - 4610 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 132 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 848 mètres
- Collège Clémenceau à 354 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 904 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 216 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 671 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Place Caroline Aigle

Aucune vente n'a été recensée au 35 Place Caroline Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Place Caroline Aigle(3 576€)

25 Place Caroline Aigle(3 138€)

20 Place Caroline Aigle(4 664€)

15 Place Caroline Aigle(4 538€)

10 Place Caroline Aigle(4 766€)

5 Place Caroline Aigle(4 766€)

120 Rue Catalan(3 567€)

17 ter Rue Albert Leenhardt(3 136€)

Prix du 35 Place Caroline Aigle dans son marché local

Prix du 35 Place Caroline Aigle par rapport à la voie

Sur Place Caroline Aigle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 35 Place Caroline Aigle se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Place Caroline Aigle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place Caroline Aigle se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier(3,596 €)

Rue Catalan, 34080 Montpellier(3,661 €)

Rue François Coulet, 34080 Montpellier(4,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Place Caroline Aigle

Les biens actuellement en vente autour du 35 Place Caroline Aigle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.