4 Place des Lilas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Lilas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°5 et de 8.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Place des Lilas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 163 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 673 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 253 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1903 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 791 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 362 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 287 mètres
Ventes au 4 Place des Lilas
Les 2 ventes au 4 Place des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Place des Lilas par rapport à la voie
Sur Place des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 4 Place des Lilas se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Lilas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Lilas se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Place des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place des Lilas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
Maison B.
montpellier 34070
51 annonces en vente chez Flatway
AXION
montpellier 34000
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