93 Place des Sitelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Place des Sitelles, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°85 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 93 Place des Sitelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 22 logements - 1762 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 430 mètres
- - Collège Joffre à 437 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 440 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Place des Sitelles
Aucune vente n'a été recensée au 93 Place des Sitelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Place des Sitelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Place des Sitelles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Place des Sitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Place des Sitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Place des Sitelles dans son marché local
Prix du 93 Place des Sitelles par rapport à la voie
Sur Place des Sitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 93 Place des Sitelles se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Place des Sitelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Place des Sitelles se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
