Place du Lycabette, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place du Lycabette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Place du Lycabette
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Lycabette dans son marché local
Prix Place du Lycabette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Lycabette se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Lycabette à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place du Lycabette est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Lycabette
Les ventes enregistrées Place du Lycabette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Lycabette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 194 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 396 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 842 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 701 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Lycabette
Adresses Place du Lycabette
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Lycabette, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Place du Lycabette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 196 250 € au Place du Lycabette à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 906 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
