Place du Lycabette, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Lycabette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Lycabette dans son marché local
Prix Place du Lycabette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Lycabette se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Lycabette à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place du Lycabette est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Lycabette
Les ventes enregistrées Place du Lycabette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Place du Lycabette
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Lycabette, classées par tranches de numéros.
