Rue Doris, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Doris, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Doris dans son marché local
Prix Rue Doris par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Doris se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Doris à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Doris est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Doris
Les ventes enregistrées Rue Doris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Doris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé à 197 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 424 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 822 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 696 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Doris
Adresses Rue Doris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Doris, classées par tranches de numéros.
