25 Place du Millénaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Millénaire, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°23 et de 1.71 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place du Millénaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 6 locaux - 32 parkings - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 101 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 405 mètres
- - Collège Joffre à 453 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 388 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 84 mètres
Ventes au 25 Place du Millénaire
Une vente a été recensée au 25 Place du Millénaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Millénaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Millénaire, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Millénaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Millénaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Millénaire dans son marché local
Prix du 25 Place du Millénaire par rapport à la voie
Sur Place du Millénaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 25 Place du Millénaire se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Millénaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place du Millénaire se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place du Millénaire à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 25 Place du Millénaire est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
