Allée de l'Attique, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l'Attique, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Attique dans son marché local
Prix Allée de l'Attique par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Attique se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Attique à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée de l'Attique est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Attique
Les ventes enregistrées Allée de l'Attique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Attique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 204 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 512 mètres
- - Collège Joffre à 568 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 495 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Attique
Adresses Allée de l'Attique
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Attique, classées par tranches de numéros.
