33 Place du Millénaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Place du Millénaire, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Place du Millénaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 6 locaux - 32 parkings - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 92 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 400 mètres
- - Collège Joffre à 471 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 384 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place du Millénaire
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place du Millénaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place du Millénaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place du Millénaire, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place du Millénaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place du Millénaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place du Millénaire dans son marché local
Prix du 33 Place du Millénaire par rapport à la voie
Sur Place du Millénaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 33 Place du Millénaire se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place du Millénaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place du Millénaire se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Place du Millénaire à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 33 Place du Millénaire est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
