4 Place François Maynard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place François Maynard, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 4 Place François Maynard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 978 mètres
- - Collège Fontcarrade à 341 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1219 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 903 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place François Maynard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place François Maynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place François Maynard dans son marché local
Prix du 4 Place François Maynard par rapport à la voie
Sur Place François Maynard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 4 Place François Maynard se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place François Maynard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place François Maynard se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
