30 Place Hersilie, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Place Hersilie, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Place Hersilie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 887 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 845 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 867 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 597 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place Hersilie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place Hersilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place Hersilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place Hersilie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place Hersilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place Hersilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place Hersilie dans son marché local
Prix du 30 Place Hersilie par rapport à la voie
Sur Place Hersilie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 30 Place Hersilie se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place Hersilie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Place Hersilie se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -0.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au 30 Place Hersilie à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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