40 Place Hersilie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 641 € à 3 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Place Hersilie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 40 Place Hersilie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mas de Bagnères à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bagnères à 190 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 885 mètres
- Collège Croix d'Argent à 843 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2913 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 860 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 595 mètres
- Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place Hersilie

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Hersilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Place Hersilie(3 152€)

26 Place Hersilie(3 160€)

18 Place Hersilie(3 157€)

92 Place Hersilie(3 105€)

99 Place Hersilie(3 105€)

107 Place Hersilie(3 095€)

83 Place Hersilie(3 321€)

6 Place Hersilie(3 161€)

Prix du 40 Place Hersilie dans son marché local

Prix du 40 Place Hersilie par rapport à la voie

Sur Place Hersilie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 40 Place Hersilie se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place Hersilie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place Hersilie se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -0.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(4,080 €)

Rue Assia Djebar, 34080 Montpellier(4,148 €)

Rue Jacques-Louis David, 34080 Montpellier(3,437 €)

Rue Maria Casarès, 34080 Montpellier(3,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Place Hersilie

Les biens actuellement en vente autour du 40 Place Hersilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.