8 Place Hersilie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 825 € à 2 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Hersilie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 8 Place Hersilie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1331 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 377 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 895 mètres
- Collège Gérard Philipe à 702 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1815 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1126 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 176 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Hersilie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Hersilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Place Hersilie(2 021€)

20 Rue des Yuccas(2 055€)

36 Rue des Yuccas(2 000€)

851 Avenue des Prés d'Arènes(2 041€)

861 Avenue des Prés d'Arènes(2 015€)

838 Avenue des Prés d'Arènes(2 036€)

52 Rue des Yuccas(1 997€)

878 Avenue des Prés d'Arènes(2 011€)

Prix du 8 Place Hersilie dans son marché local

Prix du 8 Place Hersilie par rapport à la voie

Sur Place Hersilie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 8 Place Hersilie se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Hersilie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Hersilie se situe 44.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(2,955 €)

Rue Assia Djebar, 34080 Montpellier(2,040 €)

Rue Jacques-Louis David, 34080 Montpellier(2,803 €)

Rue Maria Casarès, 34080 Montpellier(2,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Hersilie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Hersilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.