Rue des Yuccas, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Yuccas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Yuccas dans son marché local
Prix Rue des Yuccas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Yuccas se situe 41.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Yuccas à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Yuccas est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Yuccas
Les ventes enregistrées Rue des Yuccas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Yuccas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 371 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 889 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 697 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1810 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Yuccas
Adresses Rue des Yuccas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Yuccas, classées par tranches de numéros.
