1 Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs, affiche un prix moyen de 3 724 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agropolis à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Plan Des 4 Seigneurs à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 756 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 822 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs par rapport à la voie
Sur Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 1 Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Baumel Plan des 4 Seigneurs est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
