2 Place Jean Dorat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 289 € à 3 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Jean Dorat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 2 Place Jean Dorat, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 2021 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1132 mètres
- Collège Fontcarrade à 520 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 815 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 601 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 183 mètres

Ventes au 2 Place Jean Dorat

Les 0 ventes au 2 Place Jean Dorat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Jean Dorat dans son marché local

Prix du 2 Place Jean Dorat par rapport à la voie

Sur Place Jean Dorat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 Place Jean Dorat se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Jean Dorat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Dorat se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,193 €)

Rue Albert Samain, 34080 Montpellier(2,355 €)

Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier(2,687 €)

Impasse Jean Bruller dit Vercors, 34080 Montpellier(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Jean Dorat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Jean Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.