3 Place Paul Bec, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 767 €

de 3 042 € à 4 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 282 € à 5 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Paul Bec, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°1 et de 6.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place Paul Bec, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nombre d'Or.
5 niveaux - 1722 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 345 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 570 mètres
- Collège Joffre à 423 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1019 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 472 mètres
- Ecole maternelle Aristote à 203 mètres
- Ecole élémentaire Périclès à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Paul Bec

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Paul Bec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Paul Bec(3 689€)

2 Place Paul Bec(3 528€)

1 Passage Hermès(3 723€)

5 Passage Hermès(3 673€)

79 Allée du Nouveau Monde(3 652€)

83 Allée du Nouveau Monde(3 760€)

71 Rue des Pertuisanes(3 393€)

11 Place du Nombre d'Or(3 751€)

Prix du 3 Place Paul Bec dans son marché local

Prix du 3 Place Paul Bec par rapport à la voie

Sur Place Paul Bec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 3 Place Paul Bec se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Paul Bec par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Paul Bec se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Nouveau Monde, 34080 Montpellier(3,622 €)

Avenue des Etats du Languedoc, 34080 Montpellier(3,721 €)

Boulevard d'Antigone, 34080 Montpellier(3,378 €)

Passage Hermès, 34080 Montpellier(3,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Paul Bec

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Paul Bec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.