2 Place Roger Salengro, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Roger Salengro, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place Roger Salengro, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 228 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 559 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 806 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 386 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 286 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 2 Place Roger Salengro se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Roger Salengro par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Roger Salengro se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
montpellier 34090
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AJC Immobilier
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