8 Place Roger Salengro, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Place Roger Salengro, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 492 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 865 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 421 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 359 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 57 mètres
Ventes au 8 Place Roger Salengro
Les 2 ventes au 8 Place Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 8 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 8 Place Roger Salengro se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Roger Salengro par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Roger Salengro se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
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Fg Stratégies
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