3 Place Saint Côme, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Côme, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place Saint Côme, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Saint-Côme à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 460 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 323 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 418 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 230 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 278 mètres
Ventes au 3 Place Saint Côme
Les 4 ventes au 3 Place Saint Côme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Côme dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Côme par rapport à la voie
Sur Place Saint Côme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 3 Place Saint Côme se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Côme par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint Côme se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Saint Côme
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Saint Côme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Saint Côme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
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ImmoPlage
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Abi Immobilier
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