Rue Saint Côme, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Saint Côme, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Rue Saint Côme
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Côme dans son marché local
Prix Rue Saint Côme par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Côme se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Côme à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Saint Côme est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Côme
Les ventes enregistrées Rue Saint Côme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Côme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 494 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 313 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 387 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 267 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Côme
Adresses Rue Saint Côme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Côme, classées par tranches de numéros.
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