46 Plan Lamennais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Plan Lamennais, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°52 et du 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 46 Plan Lamennais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 830 mètres
- - Collège privé Nazareth à 807 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Plan Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 46 Plan Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Plan Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Plan Lamennais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Plan Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Plan Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Plan Lamennais dans son marché local
Prix du 46 Plan Lamennais par rapport à la voie
Sur Plan Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 46 Plan Lamennais se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Plan Lamennais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Plan Lamennais se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 100.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
