46 Plan Lamennais, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Plan Lamennais, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 Plan Lamennais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 830 mètres
- - Collège privé Nazareth à 807 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 726 mètres
Ventes au 46 Plan Lamennais
Une vente a été recensée au 46 Plan Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Plan Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Plan Lamennais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Plan Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Plan Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Plan Lamennais dans son marché local
Prix du 46 Plan Lamennais par rapport à la voie
Sur Plan Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 46 Plan Lamennais se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Plan Lamennais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Plan Lamennais se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 850 € au 46 Plan Lamennais à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 521 € en assurant vous-même les visites, ou 3 261 € si le professionnel les prend en charge.
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