52 Plan Lamennais, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Plan Lamennais, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°46 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Plan Lamennais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 835 mètres
- - Collège privé Nazareth à 811 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Plan Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 52 Plan Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Plan Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Plan Lamennais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Plan Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Plan Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Plan Lamennais dans son marché local
Prix du 52 Plan Lamennais par rapport à la voie
Sur Plan Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 52 Plan Lamennais se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Plan Lamennais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Plan Lamennais se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 550 € au 52 Plan Lamennais à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 514 € en assurant vous-même les visites, ou 3 257 € si le professionnel les prend en charge.
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