9 Quai de Sauvages, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de Sauvages, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 20.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Quai de Sauvages, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 326 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 630 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 350 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 334 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 164 mètres
Ventes au 9 Quai de Sauvages
Une vente a été recensée au 9 Quai de Sauvages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai de Sauvages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai de Sauvages, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de Sauvages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de Sauvages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de Sauvages dans son marché local
Prix du 9 Quai de Sauvages par rapport à la voie
Sur Quai de Sauvages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 9 Quai de Sauvages se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de Sauvages par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Quai de Sauvages se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 110.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
