Rue Henri René, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri René, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri René dans son marché local
Prix Rue Henri René par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri René se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri René à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Henri René est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri René
Les ventes enregistrées Rue Henri René témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri René
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 223 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 711 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 253 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 300 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 322 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri René
Adresses Rue Henri René
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri René, classées par tranches de numéros.
