2 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 049 €

de 3 593 € à 4 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 9 locaux - 1 parking - 684 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 434 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 164 mètres
- Collège Clémence Royer à 109 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 199 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 584 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 297 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai du Verdanson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Verdanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Quai du Verdanson(4 056€)

6 Quai du Verdanson(3 965€)

3 Quai des Tanneurs(4 210€)

1 bis Quai des Tanneurs(4 122€)

7 Place Albert 1er(3 892€)

1 Quai des Tanneurs(4 203€)

5 Quai des Tanneurs(4 051€)

6 Place Albert 1er(4 234€)

Prix du 2 Quai du Verdanson dans son marché local

Prix du 2 Quai du Verdanson par rapport à la voie

Sur Quai du Verdanson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 2 Quai du Verdanson se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai du Verdanson par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai du Verdanson se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(4,400 €)

Avenue de Nîmes, 34080 Montpellier(4,324 €)

Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier(4,005 €)

Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier(4,033 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Quai du Verdanson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai du Verdanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.