22 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 231 € à 5 273 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 22 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines, anciennes prisons (ex-Caserne Grossetti) à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 385 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 109 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 600 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 20 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 369 mètres

Ventes au 22 Quai du Verdanson

Une vente a été recensée au 22 Quai du Verdanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2019

138 100 €(3 457 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39.95 m²

22 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Quai du Verdanson dans son marché local

Prix du 22 Quai du Verdanson par rapport à la voie

Sur Quai du Verdanson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 22 Quai du Verdanson se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Quai du Verdanson par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai du Verdanson se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Charité, 34080 Montpellier(4,604 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Impasse des Tanneurs dite Court, 34080 Montpellier(4,342 €)

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(4,216 €)

Biens en vente à proximité du 22 Quai du Verdanson

Les biens actuellement en vente autour du 22 Quai du Verdanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.