28 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 576 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines, anciennes prisons (ex-Caserne Grossetti) à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 443 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 54 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 560 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 52 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 413 mètres
Ventes au 28 Quai du Verdanson
Les 5 ventes au 28 Quai du Verdanson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai du Verdanson dans son marché local
Prix du 28 Quai du Verdanson par rapport à la voie
Sur Quai du Verdanson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 28 Quai du Verdanson se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai du Verdanson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quai du Verdanson se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Quai du Verdanson
Les biens actuellement en vente autour du 28 Quai du Verdanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Quai du Verdanson
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