35 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai du Verdanson, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°35 bis et de 0.76 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 501 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 84 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 456 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai du Verdanson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai du Verdanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai du Verdanson dans son marché local
Prix du 35 Quai du Verdanson par rapport à la voie
Sur Quai du Verdanson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 35 Quai du Verdanson se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai du Verdanson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Quai du Verdanson se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
