39 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Quai du Verdanson, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°37 et de 7.47 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 521 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 116 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 436 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Quai du Verdanson
Aucune vente n'a été recensée au 39 Quai du Verdanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Quai du Verdanson dans son marché local
Prix du 39 Quai du Verdanson par rapport à la voie
Sur Quai du Verdanson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 39 Quai du Verdanson se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Quai du Verdanson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Quai du Verdanson se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
