45 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 949 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien logis du Chapeau Rouge à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 257 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 575 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 199 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Quai du Verdanson
Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai du Verdanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai du Verdanson dans son marché local
Prix du 45 Quai du Verdanson par rapport à la voie
Sur Quai du Verdanson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 45 Quai du Verdanson se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai du Verdanson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Quai du Verdanson se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Quai du Verdanson
Les biens actuellement en vente autour du 45 Quai du Verdanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Quai du Verdanson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
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Devier Immobilier Montpellier
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